本文目录一览：

• 1、多大面积的房子最受购房者的欢迎？
• 2、2021年度中国最受欢迎的装修风格是什么？
• 3、现在的年轻人，更喜欢什么样户型的房子呢？
• 4、房屋的户型有多种 ，什么样的户型是很多人喜欢的？
• 5、什么户型最火?

多大面积的房子最受购房者的欢迎？

三房的户型是目前市场上最流行都是需要量最高的户型。三房起到了一个很好的对接功效，即便以往两室老房子的提升，都是将来豪宅的发展。而且应对房子作用的不断多元化余出一间房作为功能房的家庭不断增加，在二胎剩余的的浪潮之中三房的户型也成为了二胎家庭的准入条件。我们都知道现阶段购房者要求最大的就是三房的户型。伴随着购房者需求的确立，房地产商也开始确立户型的设计，无论是90平方米以内的小户型或是140以上的大户型，三房都能够随意切换。

三线到五线城市基本上85平到110平上下的精致三室户型深受首套房购房者热烈欢迎。缘故只不过是这一户型基本可以同时兼顾生二胎很有可能或是彼此父母任一方来居住的基本要求。另一个就是为啥要限制总面积，无非就是首套房客户的对购房的总价格规定特别高，首付款水平终明腊究比较有限 凑合可以接受的月供。一二散差线城市的激掘滑首套房购房者对总价格规定特别高，总面积就不能按上面的的面积区段参考了，一般年轻人刚性需求客户，能买个60-75平左右的小二室就需要彼此父母6个钱夹的支持了。

一般情况下，三房可以买足家中居住。一个房间夫妇自身居住，一个房间给孩子，假如生下2个，恰好一人一个。如果一个小孩的话，一个房间存着做储物间，或是父母来，或是亲朋好友来，能够居住。依据数据分析，三房一直是比较热门交易量户型，都是价格上涨力度最大户型。四房得话相对性无法下手，而且价格会非常低。而两室的房，尽管价格和三房类似，可是总面积少了一些，代表着赚少了一些钱。

三居室应当较为受大家喜爱，房子总面积在90-144平方米中间，一间夫妇住，一间孩子住，另一间预埋作他用，假如费用预算比较少的话也要尽量挑选百平以下的紧凑三居室，假如经济实力能够，对居住质量要求比较高得话，就选择百平以上的房子，可是较大不要超过144平方米，从房产契税而言，我们在买房的时候都要缴纳契税，而房产契税的高低其实跟房子总面积的大小彻底正相关。

2021年度中国最受欢迎的装修风格是什么？

这两年房屋装修的问题层出不穷，因为能买房的人现在越来越多了，逐渐增多的房屋购买人数，为现如今的一个房产交易定下了基础，装修这个方面肯定也是避免不了，房屋装修是一个很有层次的问题，在每一个角度上都会有很多种变化，那么2021年房子装修流行什么风格？

2021年房子装修流行什么风格？

2021年最流行的装修风格包括没仔工业风、轻奢风、新中式风格、北欧风格和现代简约风，如果你也打算在2021年装修房子，那么可以考虑模薯这五种装修风格。

1、轻奢风装修风格

轻奢生活是一种倡导“轻奢华，新时尚”的生活理念，它能真正体现“奢华优雅”的细节风貌，它不仅代表一种精致的生活方式，更代表着大家正在享受的高质量生活细节，在力所能及的范围内打造属于自己的“轻奢华高品质”生活空间。

2、北欧风装修风格

当你看惯了奢华的欧洲宫廷，美式田园以及轻奢的折衷主义，北欧风则是豪饮之后的一汪清泉，带给你直抵内心的清爽和快乐。它常以黑白灰为主色，再加入一两个亮色点缀，瞬间让色彩成为整个空间的主角，塑造出一个干净明朗的现代格调。

3、工业风装修风格

2021年家装风格继续流行工业风是很正常的，因为工业风非常符合当下年轻人的审美和装修需求，所以很多年轻的业主在装修房子的时候依旧会选择工业风格

4、日式风格

日式风格强调清新自然，给人一种干净优雅的感觉。对于年轻朋友来说，把工作旦察者上的烦恼抛在脑后，寻求一种宁静，而日式风格的房子正好满足了这种需求，日式风格更适合小户型的房子。

现在的年轻人，更喜欢什么样户型的房子呢？

购房选择，每一个都非常重要，而选择楼层，远远不如选择户型来的重要。笔者认为，在影响房子升值的各种因素中，地段是第一位的，配套是第二位的，第三位就是生活环境和户型，好的户型，才是懂生活的人最喜欢的，也是未来转卖的时候的香饽饽。

我们都知道，买户型要尽量选择南北通透的户型，因为南北通透的户型采光好，通风好，住起来舒适感更强一些。买房选择户型，当然也不止讲究南北通透这一点，这一点已经被说了无数遍了，实际上真正到了买房的时候，很多人也懂这个道理，但是，除了南北通透，我们还要亏搭州注意什么呢？

其实，随着人们生活水平的提高，大家对居住要求也就更高了，而南北通透，完全说明不了一定是一个好的户型，好的户型还有包括干湿分区，动静分区，户型大小合理等等设计，另外，随着时代的发展，现在越来越流行的户型成为了主流，大家不妨可以看看。买房选择户型，除了南北通透之枝戚外，这3种“特殊设计”的户型越来越流行。

一、带飘窗的户型

首先要说的就是带飘窗的户型，这种户型现在比较多，以前比较少。带飘窗的户型，有人特别喜欢，有人却一点也不喜欢，有人觉得很潮流很有设计感，有人觉得占地方也不好设计。其实，如果是比较好的飘窗，可以拿来做沙发，做小书房什么的，设计起来还是挺好看的。带飘窗的户型，一般更多的是年轻人喜欢，这何尝不是一个趋势呢，是可以买的。

二、有双卫生间的户型

另外就是双卫生间的户型，以前哪有设计双卫生间的，现在的房子，可能套内面积100平米都没有，但是却有两个卫生间。有人觉得双卫生间的户型不好，哪里不好也能说出几个原因，但是有人也觉得，双卫生间的户型很好，方便很多干净很多。

如果你喜欢双卫生间的户型，不妨可以买一买，有时候一个卫生间确实不够用，可能也会遇到让人尴尬的情况，而有双卫生间，里面的卫生间家里人使用，外面的卫生间客人使用，这样隐私性和方便性都很好。

但是大家要注意，有双卫生间的房子，卫生间的除臭干燥和通风一定要做好，如果两个卫生间都没有窗户，属于“暗卫”那就不太好了。买双卫生间的时候要想好，有的人买了之后后悔了，然后把一个卫生间改成了衣帽间，所以买之前一系列问题你先得考虑好。

三、有双阳台的户型

最后就是有双阳台的户型，这种户型好在哪里呢？好在隐私性够好，然后设计有大方好看。以前很多房子都是单阳台，要么阳台在卧室，要么在客厅，实际上这样有一个不好的地方，那就是隐私销蔽性不好，有时候也不太方便。所以建议大家选择双阳台的户型设计，阳台又能晾衣服又能看风景，十分美好。

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房屋的户型有多种 ，什么样的户型是很多人喜欢的？

虽然房产圈里户型千奇百怪，但是稍微总结一下，还是可以按户型总结为6种类型。

这一类的户型是前几年特别流行的户型，因为"碧桂园"的楼盘经常使用这样的户型，所以被笑称为碧桂园式户型，这种户型在前几年卖的特别好，所以很多开发商也在争相模仿。

虽然现在新开发的楼盘这种户型已经不常见，但是市场上还是大量的存在这样户型，因此收到粉丝咨询最多的，就是这种户型的咨询。

(1)户型特点

这种户型的特点就是入户从一侧进入，进门以后就一眼望穿整个餐厅和客厅，好一点的开发商还会在入户的迅戚桥侧面预留出300-400mm的空间做鞋柜，但是很多的户型，两面的墙直接和入户门齐平，连个鞋柜的空间都没有。

（2）户型的缺亩猛点

这一款户型之所以现在没人喜欢，是因为现在的人都喜欢南北通透的户型，而这款户型最大的缺点就是南北不通透，这是硬伤，无法治的那种。

同时，这种户型一般餐厅不大，同时光线比较昏暗，阴天下雨的情况下，可能还需要开灯才能得到充足的光照，而且和厕所紧邻，有一定心理洁癖的人接受不了。

然而，很多人最接受不了的是一眼看穿的空间，有的小伙伴可能想到在玄关处加隔断来处理，但是事实证明在入户的对面加隔断的方式，会让餐厅区域更加的拥堵，空间更加的昏暗，所以玄关处也是此户型的一大缺点。

当然，有的人就喜欢一眼看穿的户型，这点我尊重你，无需反驳。

最后，相比较现在的高分户型，这种户型缺少双阳台，客厅的阳台往往被迫作为生活阳台晾晒衣物使用，这和现在年轻人喜欢休闲阳台的理念有点违背，所以这种户型注定会被慢慢淘汰。

（3）户型的优点

这一款户型之所以，流行那么多年，肯定有其好的地方，首先这种户型一般的南向开间最少保持有三个，客厅和两个卧室，而且有大大的客厅阳台，朝阳的这三个空间，都非常舒服。

而且它对于空间的利用率比较高，浪费的面积很少，各个空间的布局也比较合理。

综合评分：60分

综合来讲，这种户型缺点和优点同样明显，也可以说没有缺点，也没有太多的优点，就目前市场而言，属于刚刚及格的户型。

"伪通透"户型是近几年特别流行的房子，这种房子一般是一梯二户的楼房，但是由于面宽的不足，或者为了营造更多的房间，所以户型最终设计完就成了"伪通透"户型。

而伪通透户型也有很多种，一般分为三类，下面做简要说明。

一、北向窗户需要经过厨房的"伪通透"户型

这款户型，对于对于一般的屋主来说，基本一眼就会喜欢上，房产销售一般也会把这类户型夸的非常美。

(1)"伪通透"户型的特点

这类户型的一般都会预留出玄关的位置，猛地一看，这类户型比较完美，也比较迷惑人，现场看这种户型也非常亮堂与舒适，所以这款户型卖的比较好，但是这种户型最大的特点就是南北的通透需要经过厨房，这也就是我们称其为伪通透户型的原因。

(2)"伪通透"户型的缺点

这类户型缺点很小，但是最明显也是最迷惑人的地方就是厨房。

在毛坯房的状态，看起来是南北通透户型，但是因为中国人的生活习惯，厨房一般都会做封闭式的厨房，所以会加一道推拉门，同时厨房的味道较大，平常一般都不会是长开启状态。

同时，中国的一些关于燃气的管理办法，为了提高安全性，一般都是提倡关闭阀门的，同时，保持厨房的封闭状态。

所以这就造成户型的伪通透性，看起来是南北通透，却对户型的空气流通与光线都有很大的影响。

在我们去参观样板间的时候，往往开发商会做成开放式的厨房来迷惑消费者，殊不知有这一道推拉门和没有这道推拉门的影响是巨大的。

甚至在白天的时候，餐厅的光线也是比较昏暗的仔搏。

其次，这类户型的卫生间多多少少门都会有点冲客厅的沙发位，加隔断会让空间拥堵，不加把心理上不舒服，所以很多人都喜欢在此处放一盆花或者一个小景观作为缓冲。

最后，这类户型还有个缺点，就是入户直冲一个卧室，稍微不注意的房子就会造成门冲门的格局，这是很多人比较忌讳的，当然，这个门的位置基本可以改动。

但是很多人会笑称这个卧室为"门卫房",就像一个房间的警卫室一样，孤单而孤立。

(3)"伪通透"户型的优点

除了厨房的伪通透以外，这款户型其他问题，COCO都觉得不是问题，也都可以很好的处理，总体来讲户型优点大于缺点，较好的户型甚至能达到四开间朝阳。

综合评分：90分

整体来讲，这款户型还是值得入手的，住起来也比较舒服。

二、客厅与餐厅错开的"伪通透"户型

这类的"伪通透"户型一般看起来是通透户型，但是客厅和餐厅却相错位，让空间的光线和空气无法实现真正的通透。

这款"伪通透"户型在房市中不是很常见，但是也有一定的代表性，它的特点就是客厅和餐厅的南北窗户或者阳台错位，很难形成对流空气和光线的共享。

三、进深过长的"伪通透"户型

还有一种户型，看似南北非常的通透，但是却由于户型过于狭长，从而导致南北的光线不是很好，这种进深过大的户型，往往住起来并不是非常的舒服。

所以在选择户型的时候，尽量不要选择进深过大户型，正常的空间进深和面宽格局是3：4的比例为佳。

要说现在最流行的户型是什么样的，那非南北通透户型莫属了。

(1)南北通透户型的特点

这款户型是目前房市最受欢迎的户型之一，是之一不是唯一。

它最大的特点就是南北向都有较大的窗户或者阳台，可以轻松实现南北空气的转换和采光的互补，让整个空间显得非常亮堂与舒适。

(2)南北通透户型的优点

全身上下都是优点，曾经有个房产的老销售告诉我，如果你不会选户型，那就选择南北纯通透户型，记住！南北通透的房子，没有太差的户型。

最理想的南北通透户型，应该是有双向两个阳台的。

(3)南北通透户型的缺点

要说缺点，往往出现在面积和空间的大小上，同时很多南北通透的户型，房门在户型的中间，良心的开发商可能给你预留出来鞋柜的位置，但是很大一部分没有鞋柜的位置，这也算是这款户型的一个缺点吧。

拯救无玄关户型｜入户门左边是餐厅，右边是客厅，如何设计玄关？

南北通透户型综合评分：99分

横厅式户型，是近年来在南方特别流行的一款户型，其呼声已经高于纯南北通透的竖厅户型。

(1)"横厅式"户型的特点

这款户型的最大特点就是看起来特别的"豪横"，哪怕120多平米的户型，设计成横厅的布局，看起来也像大豪宅一样的感觉。

它布局的特点就是客厅和餐厅一体或者客厅与书房一体。

(2)"横厅式"户型的优点

"横厅式"户型首先给人的感觉上就比较豪华、大气、敞亮、舒服。

同时它的优点还体现在"可塑造性"上边，它可以改成纯南北通透的竖厅，也可以做成南北通透的横厅，根据自己的喜好来做不同的优化布局。

(3)"横厅式"户型的缺点

对于一些喜欢温馨户型的人来说，横厅就是个灾难户型，这类人群不喜欢这种大开大合的格局，喜欢家里那种饱满的气氛。

其次，也有很大一部分户型，为了弥补户型南北不通透的缺陷，设计成横厅的效果，这样的户型虽然不是南北不通，但是由于户型进深较短，所以横厅的超大阳台也足以弥补不通透的缺陷。

"横厅式"户型综合评分：99分

为什么不是100满分户型，是因为大家常常说的网络无完美户型，就算再完美的户型也总会有人挑出毛病。

"四叶草"式户型是受争议最大的户型，喜欢它的人特别喜欢，不喜欢它的人特别讨厌。

(1)"四叶草"式户型的特点

"四叶草"式户型最大的特点就是四个房间分布在户型的四个角落。

(2)"四叶草"式户型的优点

这款户型最大优点就是各个房间的私密性特别强，每个房间都不是紧邻，对于现在隔音性很差的楼房来说，卧室散开式的布局，有着很大的好处。

特别是对于和老人同住的家庭，小夫妻和父母的房间紧邻，夜晚说悄悄话都需要"偷偷摸摸"的感觉，更别说其他的事情了。

所以对于人口较多的家庭来说，"四叶草"式户型是他们的最爱。

(3)"四叶草"式户型的缺点

这款户型的缺点和优点同样非常明显，它的布局就决定了餐厅区域的混淆性，往往这种户型，餐厅比较小而且与过道混合，而且周边都是门，让人感觉特别的不舒服。

虽然这款户型的最大特点是隔音，但也是动静分离最差的户型，次卧的人起夜去厕所，基本需要经过房间的所有空间，每个人都能听到。

同时"四叶草"式户型基本很难实现真正的南北通透户型。

"四叶草"式户型综合评分：95分

争议性特别大户型，有人说好，有人说不好，但是就COCO个人而言，这种户型对于人口较多的家庭来说还是非常值得入手的高分户型。

"奇葩式"户型特别多，千奇百怪，各式各样，很多户型让人头疼，也有的让人哭笑不得。

也许会有人质疑，那么奇葩的户型为什么还有人买？

其实，从根本上讲，买房子户型只是其中一个条件，但是在学区、房价、交通等硬性条件下，户型往往显得没那么重要了。

什么户型最火?

一、无敌跑道户型

首先奉上最火网红户型：这个网红户型位于上海黄浦区，之前以480w的价格售罄，小区名为五环大楼，1993年建成。

户型描述：

1.无敌健身房：健身达人最爱的户型，带跑道可健身，跑步都不用出门。刘畊宏女孩们跳健身操之前还可以跑两圈热身，防止肌肉抽筋。若是突然拉稀想上厕所，还得拿出百米冲刺的速岩碰度，要不然......

2.超级凡尔赛：买这房子，绝对可以在朋友圈凡尔赛一下，我知亩家光是走廊都有三十米长，说话得用对讲机，你猜我家得多大

3.距离产生美：我住房间北，君住房间南，日日思君不见君，同饮一家水。搭枣森

点评：每天不在房子里跑个十来回，都对不起这房价；婆媳分开住，家庭和睦!

二、马桶户型

户型描述：阳台为底座，客厅为水箱，配置齐全的马桶户型。再看看卧室的床，像不像刚新鲜出炉的粑粑。这是一个不需要卫生间的户型，因为房子本身就是个卫生间。