《黑楼孤魂》讲了一个冤鬼报仇的小故事：文化大革命期内，一个家中遭遇悲剧，爸爸临死前将资产和闺女叶梅交给一位20很多年的盆友。但盆友谋财害命，把叶梅勒死在半地下室。十几年后，住这幢老楼的录音师霍峰和女明星于红不经意发觉这事，她们决策查出来实情，而此外，血案连续产生。
文化大革命中，清纯少女小菊一家遭人残害，小菊自己家被勒死在自己家，凶犯将现场扮成自尽……一晃十几年以往，一部电影已经焦虑不安的拍攝，录音师霍峰（陈希光饰）对当场实际效果不甚满意，带女一号于红（潘婕饰）回住所做声效。霍峰现住的老楼遭遇动迁，大部分居民早就搬出，只留有老领导人老林、待业青年人由飞及其霍峰三家。于红在楼里见到异常幻像，霍峰的录音设备也取样到怪异的响声。二人调研这幢楼的历史时间，获知小菊的冤案，始搞清楚小菊那半地下室的怨魂在空无一人之际向当初的凶犯索命。老林与由飞的身上依次出现意外，于红发觉电影导演郑磊（韩小磊饰）亦与当初的凶杀案相关，并最后决策协助小菊报仇。
《黑楼孤魂》选择了套层构造的构造款式：末尾一群精神病人（全是剧中知名演员）去医院闲谈，小菊立在一边，盘玩着锁匙（剧中可怕游戏道具之一），而女明星则变成护理人员，问候大伙儿：“服药了”。最终摄像镜头在她推来的药车里停留，都是各种各样不一样药丸的高清组图——原先，“黑楼孤魂”的传说故事仅仅源于精神病患者的想像。在影片写作追求完美“宏伟出题、刻骨铭心自我反思”的时代，这类荒谬技巧的应用十分少见。
这般颠覆性创新的设计方案一方面是因为我国的独特基本国情：强调科学技术，消除怪力乱神，国内恐怖可怕类电影最终一般必须告知观众们，鬼是假的。殊不知从另一视角剖析，还可以说，小故事看起来纯属虚构，但实际上它是真正的，它的真正促使“黑楼孤魂”中每一个角色最后都变成精神病人，如同文化大革命带来大家无穷的精神实质并发症。
《黑楼孤魂》做为国内最开始的自主制片人，是一部集艺术商业服务原素于一体的影片著作。它的制作过程自身就最能体现产品化时期，影片对大众心理和销售市场的顺从。此片项目投资是梁明和电影制片人一起拉到的，由一个乡办企业家注资。做为电影导演的梁明那时候有挺大工作压力，感觉不可以让老总赔本。之后恰好见到那样一个台本，具有社会发展实际意义，另外它也是一个恐怖电影。建国后那样的影片非常少，《黑楼孤魂》算作中国第一部环绕声恐怖电影，也是第一个视频片头打上“少儿不宜”字眼的影片，归属于限定发售。但那样反倒更吸引人，听说那时候卖了三百五十好几个复制，一个卖一万，可以说是造就了当初的累计票房奇迹。