本文目录一览：

• 1、南昌十大烂尾楼盘
• 2、西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？
• 3、昆山十大最烂小区
• 4、成都烂尾楼盘有哪些
• 5、西安十个最垃圾的楼盘是哪几个？

南昌十大烂尾楼盘

现在很多人都在纠结买房的问题。大部分人迟迟不做交易的原因是对建筑没有深入的了解。比如南昌这边有很多烂尾楼，有些人在买房前对烂尾楼了解不够。如果他们接触到烂尾楼，南昌有哪些烂尾楼？南昌烂尾楼为什么买不到？

现在很多人都在纠结买房的问题。大部分人迟迟不做交易的原因是对建筑没有深入的了解。比如在南昌这里，就有很多烂尾楼。有些人在买房前对这些了解不够。如果他们接触到烂尾楼，自然无法回避和处理。因此，他们应该提前询问。南昌有哪些烂尾楼？南昌烂尾楼为什么买不到？

南昌有哪些烂尾楼？

1.魏明龙军

南昌曾经的地王“明威龙郡”楼盘，因资金链断裂成为“烂尾”。2010年1月，江西魏明地产以701万/亩的价格竞得西湖区原新闻出版学校用地。没想到，由于负债1亿元，不得不在今年8月中旬拍卖。

2.锦绣天地青年城

被投诉的南昌锦绣天地青年城也是因为开发商资金链断裂，导致楼盘停工。

3.钻石国际广场

另一个重要原因是违规开发，“五证”不全，也导致交房延迟。最典型的是钻石国际广场，这里曾经建过青山湖文化广场，属于公园绿地。针对此次违规开发，住建部挂牌督办。

南昌烂尾楼为什么买不到？

1.由于房地产是资金密集型行业，烂尾楼往往占用大量资金，包括大量贷款资金。所以银行往往是债权人，也是直接的输家。银行损失的不仅是利息收入，还有本金，这是银行的不良资产。烂尾楼也有损城市形象，浪费土地资源，打击投资者信心。

2.在建楼盘开发商破产，缺乏建设资金，项目涉及经济纠纷，开发商违法违规导致项目停工，等等。大部分都是因为资金链断裂，项目没有完成，开发商拿不到钱，银行不愿意继续放贷，项目也无法转让给其他投资人，于是项目的中间一半就被赤裸裸的放在烈日下，任凭风吹雨打。这样的例子很多，烂尾楼的处置成为地方政府长期的“心病”。

南昌有哪些烂尾楼？为什么买不到南昌的烂尾楼？烂尾楼的清单数据已经清楚地标出来了。在各种房地产类型中，烂尾楼存在的概率都会存在。当然，如果想避开烂尾楼，关注榜单肯定是不行的。烂尾楼之所以叫烂尾楼，是因为它包含了很多缺点。这些知识文章都能看到，也不难理解。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：

[img]

西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？

在买房的问题上人们该了解的十分清楚，烂小区是大家都不愿意遇到的，而在西安这个地方有很多人都听说过烂小区，甚至会有人评比出十大烂小区。人们在购买房子的过程中要知道烂小区的存在，西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？

在 买房 的问题上人们该了解的十分清楚，烂 小区 是大家都不愿意遇到的，而在西安这个地方有很多人都听说过烂小区，甚至会有人评比出十大烂小区。人们在购买房子的过程中要知道烂小区的存在，而且在购买的过程中更加要注意到 烂尾楼 的存在，接下来就分析一下西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？

西安市十大烂小区有哪些

十个最垃圾的 楼盘 ，这个真的很难说，因为你不入住你很难体验到什么是垃圾楼盘，不知道您对垃圾楼盘的定义是什么，从新闻上可以看到，西安有很多烂尾楼，榜上有名的是汉城湖畔，时丰中央公园，公园盛景， 易合坊 ，紫瀚庭院，环球新安中心等，但是烂尾也不代表质量就不行，新浪说 浐灞半岛 房子漏水， 江林新城 小区天天停电，所以说什么小区烂，只有住进去才知道。

怎么避免买到烂尾楼

1、选资质好的开发商

房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为，四级为，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是的。

2、 五证 齐全

房地产开发商 想要修建销售 房屋 ，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以我提醒大家在买房时一定要检查五证。五证是指《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

3、注意楼盘销售情况

虽然市场中存在一些故意制造热销现象的楼盘，但是楼盘的实际销售情况确实能反映出一个楼盘的好坏的， 购房 者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生烂尾楼、缺钱跑路等情况。

4、找准购房时机

购房时机选得好的话，不仅能够节省购房成本，对于购房者而言，购买房子也是可以避开烂尾楼的。比如说，如果项目的外立面已经建成2／3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，购房者可以大胆的置业了。很多 业主 急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

5、关注已建成的项目

对于新手开发商，我是不建议大家购买这样的楼盘的，已经修建过多个项目的开发商更值得信赖一些，为了避免购买到 烂尾房 ，购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下 交房 是否延期，购买时的保证是否都已达成， 物业服务 的质量等等。

西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？上述内容就是大家都该了解到的具体的小区的介绍。在西安这个地方选择小区也是有不少的技巧的。为了避免让大家购买到烂尾楼，人们就要尽可能的对当地的情况进行了解，从而确保每一个人都买到合适的小区。

昆山十大最烂小区

第一名：华强青春雅居（先天性烂盘，整个楼盘质量不合格，房屋裂缝多，开发商态度差）

第二名：江南春堤（后天性烂盘，周边的农药及化学工厂对小区颇具影响，空气质量差）

第三名：满庭芳（地处市区城北，小区有过托管现象，卫生、安全得不到保证，租客杂）

第四名：枫景苑（靠高铁出名的小区致命失误就是高铁反应。声音过大、灰尘过多、人员过杂是小区致命的弱点）

第五名：富华园（地处城南地段，属于老小区。几乎无物业管理，小区无绿化、粪便多、租客几乎都是外来务工摊贩）

第六名：凤凰城（地处城北地段，太过339国道导致小区周边声音过大,正对工厂，环境较差）

第七名：万方水岸（地处城北地段，小区过大，工厂，空气差，租客多，人员杂）

第八名：新城家园（虽处老城地段，但小区里及周边的汽修厂是小区的弱点。脏乱差，透支并混淆了新城域概念，小区属动迁房性质，楼板较薄，工厂较多，味臭、人员杂）

第九名：衡山城（地处城南钻石地段，房屋设计或施工的失误造成部分楼房及墙上出现十字架，房屋正对教堂，容积率极高，社区资源无保障）

第十名：世贸东壹号（处城东开发区，提前透支了轨道交通及城铁的概念，偏离了交通，小区周边被光电产业园、三一重工、及诸多电子厂包围，使新鲜的空气略带工业味是小区的不足之处，太交通主干道又是小区不足之处）

成都烂尾楼盘有哪些

1.星辉广场

曾经号称一线明星的成都新地标明星广场，如今已是一片废墟。这个项目中一些住宅楼的业主想关闭他们的房子，但这是遥遥无期。这块地几经易手，2016年正式预售，销售单价两万多元。本应在2018年3月交付。结果2018年7月，不仅没有交房，还直接停工了。

成都有哪些烂尾楼？盘点成都十大烂尾楼。

二。恒河广场

恒河广场位于成都最繁华的地段之一建设路商圈，伊藤洋华堂对面，周边配套有龙湖3000、sm广场等。，而且距离建设路小学只有100多米。本应在2017年底交房，结果却是开发商资金链断裂。

成都有哪些烂尾楼？盘点成都十大烂尾楼。

三。沙河史明大厦

沙河史明大厦位于成华区多宝寺路14号，占地18.01亩。由四川卓旭置业有限公司开发建设，四川金辉建筑工程有限公司总承包。该项目计划建造3栋建筑。这个烂尾楼位于万象城商业区，地理位置非常优越，拥有林莎河、24城、东二环等诸多优势资源。沙河史明大厦项目于2013年8月21日开工，一期预计2015年12月31日交付。由于该项目举报2014年拖欠工人工资，该建筑正式停工至2016年4月。目前项目已经接手，有望复工。

成都有哪些烂尾楼？盘点成都十大烂尾楼。

四。双流美国城

“美国城项目”是成都天府新区引进的重点商业项目，总建筑面积38万平方米，总投资20亿元。它将创造性地将城市旅游内化于购物公园，依托成都、四川两地丰富的旅游资源和客源，打造原创城市旅游目的地，建立“游客+市民”的双核消费驱动力。由于开发商资金链断裂，工程烂尾。

成都有哪些烂尾楼？盘点成都十大烂尾楼。

动词 （verb的缩写）麦迪逊广场

成都麦迪逊广场位于成都天府大道南段，东临天府大道、海昌极地海洋公园，南接石化大厦、天府新区房管局，北接天府新区行政中心、地铁1号线四合站。2015年项目惨淡收场，麦迪逊广场地理位置优越。天府新区是目前成都的一大热点。另外，曾经城南的网络名人项目，如果有好的企业经营者，还是有市场发展潜力的。2020年11月6日，四川双发信达集团在其官网上通报称，双发信达集团联合帝俊地产，投入巨资成功抢占原“城南之星”项目，并正式将该项目更名为“双发天玺中心”。这个项目迎来了转机。

成都有哪些烂尾楼？盘点成都十大烂尾楼。

不及物动词国风新党

国鑫派克位于成都市新都区蓉都大道地铁团结新区站C口。说到这个烂尾楼，其实一般人走到外面可能都意识不到这是一个好几年的烂尾楼，因为在烂尾楼的时候，楼的主体墙体已经基本完工，剩下的主要是门窗、水电、道路、墙面等收尾工作。2014年12月，开发商四川朱鹏置业有限公司因经营不善，资金链断裂，拖欠建设单位大量工程款，无法支付工程款，导致项目全面停工。

成都有哪些烂尾楼？盘点成都十大烂尾楼。

七。华海大厦

华海实业原计划将此楼建成四星级酒店，但因开发商资金问题，该楼于2002年12月停止施工，成为一座巨大的“准烂尾楼”。

成都有哪些烂尾楼？盘点成都十大烂尾楼。

八。中央财富城

“财富中心城”由成都艾文博花卉世界有限公司(以下简称开发企业)开发，位于我区万春镇天香路二段968号。该项目是住宅、商业、办公和酒店的综合体。该项目自2015年7月停工以来，由于开发企业自身实力不足，大量资产被查封限制，资金筹集困难，该项目成为烂尾。

成都有哪些烂尾楼？盘点成都十大烂尾楼。

九。史圣祥和二期

史圣祥和二期商住项目位于斑竹园镇物港。由四川兴茂(集团)有限公司下属的成都祝星置业有限公司投资建设，由于开发商资金断裂，烂尾。

成都有哪些烂尾楼？盘点成都十大烂尾楼。

x温江溧阳星座

丽阳星座是由成都李连投资咨询有限公司投资开发的商品房项目，位于成都市温江区柳城街道办郑桐西路399号。项目占地面积14577.69平方米，规划建筑面积62419.81平方米。由于开发企业资金链断裂，银行贷款和民间债务众多，无力筹集资金继续完成项目建设，导致烂尾。

西安十个最垃圾的楼盘是哪几个？

西安和其他的二线城市相比，西安的生活算是非常好的了，所以很多人都在西安定居买房，但是西安也存在着一些垃圾楼盘，那么西安十个最垃圾的楼盘包括哪些呢？如何选择靠谱开发商呢？下面和小编一起来看看吧。

一、西安十个最垃圾的楼盘

西安十个最垃圾的楼盘具体包括：北二环井上村的珠江新城、西安大明宫国家遗址公园东侧的华远君城、文景路与凤城十路交汇处东北角的世茂都、西安市昆明路与西三环十字西南的曦城、星火路与自强西路十字向东200米路南的中菲香槟城、长安区韦曲北街中段的长盛家园、长安区韦曲街办徐家寨的天朗长安、浐灞半岛小区、盛世太白小区、南郊的江林新城小区。

二、如何选择靠谱开发商

1、看品牌

购买新房的时候一定要查看开发商公司，大的开发商建筑的房屋质量更好，即使业主需要维权，大的开发商也会更讲规矩。另外大的开发商提供的硬件配套设施会更加的完善。

2、查背景

买房人在售楼处看房的时候，一定要查看开发商的五证一书。买房人可以到当地的房地产管理部门咨询，也可以到当地的房管局开办的房地产信息网站去查询该开发商的信用以及查询相关的楼盘信息。

3、看现场

买房人可以到楼盘施工现场去实地考察，查看楼盘的环境状况以及物业管理的情况，也可以到附近已经入住的业主家中去询问。

4、看态度

买房人可以根据售楼处的工作人员的接待态度来衡量出这个开发商公司的服务质量的优劣，因为好的开发商不仅实力强大、信誉好，而且非常注重自己公司的形象以及企业本身的文化塑造。

在西安买房一定要小心谨慎，眼观六路，耳听八方，一定要小心那些口碑差并且坑爹的垃圾楼盘，以上是关于西安十个最垃圾的楼盘和如何选择靠谱开发商的内容介绍，希望对大家有所帮助。