本文目录一览：

• 1、中国最有钱的城市排行榜出炉，状元榜眼探花分别是谁？
• 2、贵族，骑士与农民，谁的城市终将凋零
• 3、全球核心城市房价对比：京沪深到底有没有泡沫？
• 4、中国城市分几线？
• 5、北京叫帝都，上海叫魔都，合肥为什么是“霸都”？

中国最有钱的城市排行榜出炉，状元榜眼探花分别是谁？

中国最有钱城市排行榜出炉!首都北京以157092亿元牢牢占据状元之位，上海以121112亿元屈居于榜眼，深圳以72550亿元位居探花。

广州以54788亿元位居第四，杭州以39810亿元位居第五；成都和重庆都超过了3.5万亿元，南京和天津超过3万亿元，位居第六至九位;苏州位居第十，资金总量为2.85万亿元。

中国最有钱城市排行榜的数据来源于各城市2018年报，排名依据是各城市全市金融机构(含外资)本外币存款余额。从存款余额来看，第三名的深圳还是和北京上海存在一定差距，整个榜单中只有北京上海达到了10万亿元以上，深圳2019年全市存款余额为72000余亿元。

　　无论是城市的综合实力还是财富，只要说到排名，人们脑海中第一个冒出的词可能就是“北上广深”。事实也的确是这样，北上广深的经济发展把其他的城市远远的抛在了后面，恐怕在很长一段时间内都很难有城市能够撼动他们四个“老大哥”的地位。

城市经济的发展既有地缘优势，也有国家政策的扶持。当其发展到一定的规模，形成了配套的产业链和服务体系之后，就会形成足够的优势。随着不断的发展，这种优势还会被逐渐的拉大，其他的城市要想超越将是十分的困难。

中国是世界土地面积第三大的国家，面积达到960万平方公里，有着悠久的历史文化。中国是世界第二大经济体，世界第一贸易大国，世界第一大外汇储备国，世界第一大粮食总产量国以及世界上经济成长最快的国家之一 。

　随着经济的发展，中国城市在世界的排名也是节节攀高，如今首都北京已是攀升到前十的位置。以前人们说国际大都市，总是不由自主的想到纽约、巴黎、东京这些城市。可如今北京、上海和深圳与这些国际大都市相比也是毫不逊色，相信未来会更好！

　

贵族，骑士与农民，谁的城市终将凋零

现在有个现象很有趣：一方面一线城市虹吸效应持续加强，强者恒强。另外一方面三四线城市发展也不错，人们乐在其中，北上广深对他们而言只是个地名。所以中国之大，看问题一定要多角度，要心平气和。你觉得作者的观点对还是错呢？不妨写下评论。

临近春节。一个晚上，捷森给我发来了一张他去年的飞行统计数据图。总计135次飞行纪录，其中深圳机场54次，北京首都机场25次，上海虹桥机场12次。

面对这样的统计数据，我毫不意外。一来是因为他在一线城市从事金融行业，需要经常出差；二来是因为京沪深在全国的“贵族地位”。国际航空运输协会（IATA）统计，2016年全球最繁忙的10条航线中有9条在亚洲，京沪线位列第8。

根据中国民用航空局2016年5月发布的公报，至2015年底，我国共有定期的境内航线2666条，其中全国最繁忙的航线是京沪线（北京首都国际机场——上海虹桥国际机场），2016单程客运量为3962081人次。2015年，国内航线完成旅客运输量39411万人次，且压倒性集中在包括京沪深在内的东部地区。

资源聚拢的“贵族城市”

捷森是我在国外念书的时候认识的同学。我来自国内长三角的农民城市，而他来自新兴“贵族城市”。所以，在同时回国工作后的三年多里，我父母家在家乡的房产增值幅度是10%，考虑到通货膨胀，增值是负数；而他的父母在“贵族城市”的房产增值幅度接近200%。

这样的增值差距，和春运期间人口流入流出情况存在高度相关性。春运期间流出人口越多的城市，房价也更高昂，而春运流入城市，其库存压力往往超过同水平的其他城市。

在360发布的《2017春运预测报告》中，2017年春运抢票热度最高的top 10城市依次为：广州、北京、上海、深圳、杭州、福州、宁波、温州、厦门、武汉。北上广深牢牢占据前四位，抢票热度压倒性领先杭州领衔的其他城市。

结合中国指数研究院最近全国百城房价数，2016年11月新建住宅样本平均价格由高到底依次为，深圳55040元/平方米，上海45847元/平方米，北京41292元/平方米，厦门29132元./平方米，杭州20084元/平方米，南京19668元/平方米，广州19585元/平方米。

再一次，全部集中在东部地区，且远远高出全国100个城市新房12938元/平方米的均价。

春运期间人口流入的省份集中在中部地区的人口大省：湖南、湖北、江西、河南、四川等。湖南长沙11月新房均价为7154元/平方米，湖北武汉为10976元/平方米，江西南昌为10240元/平方米。

可以预见的是，随着人口老龄化，“春运”这一中国特色现象终将成为历史。城市分化，“春运”终将不再如此气势磅礴。这并不是一个好消息。

两地房价涨幅的差距已经是让人惊吓的数字，更不用提我在农民城市的收入和他在“贵族城市”工作的收入差距。

第一年，我和他的年收入都在10万以下，我的甚至比他的还要略高一些。第二年，他的年收入已经是我的接近两倍，尽管我的年收入也增加了10%。第三年，他的年收入已经是我的数倍，而我的却几乎没有增加。

理由很简单。他从事的行业只存在于“贵族城市”。我从事的行业却是全国各个大中小城市都存在的行业，不具备稀缺性。

分得一杯羹的“骑士城市”

80后汪滔，来自杭州，毕业于深圳大学和香港科技大学，之后在深圳城中村创业，成就了现今估值百亿的大疆创新。他一举完成从“骑士城市”进入“贵族城市”、并成为“贵族城市”中的亿万富翁的“中国梦”路径。

走在深圳湾摩天大楼林立的总部基地，在南方湿润的空气里，你能闻到财富和新贵的气味。

深圳证监局发布的2015监管年报显示，截至2015年底，深圳境内上市公司总市值4.6万亿，居全国第三，境内外上市企业超过320家，预计2016年新增30家。

根据Wind资讯，中国前20座城市汇集A股3000多家上市企业一半以上的上市公司。A股上市企业中，282家位于北京，236家位于上海，232家位于深圳，对，京沪深贵族。

然后数据断崖式下跌到杭州93家，广州78家等。嗯，“骑士城市”。

2015年末，京沪两城的资金总量均在10万亿以上，遥遥领先于其他城市。北京市统计局数据显示，2015年末全市金融机构（含外资）本外币存款余额128573亿元。上海市统计局的数据显示，2015年末全市中外资金机构本外币各项存款余额103760亿元。其次是深圳和广州。

深圳统计局数据显示，2015年末全市金融机构（含外资）本外币存款总额57779亿元。这个数字比广州多约1.5万亿元。

再次分别为成都、杭州、重庆、天津、南京和苏州，是的，“骑士城市”。

根据中国证券业协会（SAC), 全国129家在册券商，上海25家，深圳20家，北京18家，再一次，京沪深贵族。杭州5家，成都4家，广州3家等，嗯，“骑士城市”。

至于三四线农民城市，都不用提了。京沪深是全国基金、私募等金融机构最集中的地方。同时，相关的律师和会计师事务所也比国内其他城市集中。这些行业都是高薪行业的代表，统统集中在京沪深“贵族城市”，以及一部分的“骑士城市”，却不可能在三四线农民城市遍地开花。

为什么？原因之一是三四线农民城市没有足够的人才。为什么？这和城市竞争力的差距，包括教育、医疗、文化、公共设施服务和金融商业等相关。京沪深“贵族城市”早已凭借优势地位形成正反馈，不断从全国各地，甚至世界各地吸引人才和资本。聚集的人才和资本又进一步拉大京沪深和其他城市的差距，巩固“贵族城市”的竞争力：更多的企业总部，更多的就业机会，更稳固的贵族地位。

三四线城市的女性方向

很多三四线城市已经沦为社会主义新农村。过去父辈期望孩子接受教育，离开背朝黄土面朝天的命运。随着轰轰烈烈的中国城镇化进程，这一情境演变成三四线农民城市的父辈期望孩子能进入“贵族城市”从事附加值更高的工作，享受更高的薪酬收入和更大的资产增值幅度。

在去年网络爆红的一则新闻里，福州一所大学的宿管给学生发缴费通知。那些在宿舍里打游戏的大学生一看，“英文写的？英文这么好的人只能当宿管，我们毕业了以后怎么办？”这个例子可以侧面说明人才向大城市聚拢的事实。

我在网上看到过一个帖子讨论大家眼中成熟的行为。有一个网友回复，“在我们只知道和校园里的小男友一起吃麻辣烫逛街的时候，心理成熟些的妹子已经知道如何努力嫁入京沪深。”市场经济下，女性资源，作为一种自主流动的资源，自愿向京沪深“贵族城市”倾斜。

不光是中国，美国纽约也堆积了大量女青年，她们教育背景良好，美丽，自信，高收入，并且，单身。这在历史上早已有迹可循：两德统一后，东德女性纷纷西迁，因为东德“没有工作，没钱可挣，没有前途”。从长远来看，由于育龄妇女的减少，中国三四线农民城市的人口将进一步下降。

有句话叫：“只有一线城市才有房地产。”这是一个结论。理由呢？就是“贵族城市”业已形成的正反馈机制。至少，在现有可目测的条件下，此机制稳定不破。

人才，资本持续向“贵族城市”倾斜，并巩固“贵族城市”的优势地位，持续维持其对人才和资本的吸引力。更漂亮的女人，更多的金钱机会，更高的社会成就，在且只在“贵族城市”。

对于全国其余的城市，尤其是二线城市，是不甘心但不得不屈就于“贵族城市”的骑士，我称他们为“骑士城市”，剩下的三四五线城市算“农民城市”。

那里的居民兢兢业业，从事日渐稀少的工作机会，像传统的农民一样耕耘，等待收获；但这些城市无法掌握最有财富力量的产业。新科技，金融，和他们有什么关系呢？批量生产的IPO跟他们有多大关系呢？

更可悲的是，大城市里变戏法一样生产P2P庞氏骗局，从上而下进入“农民城市”进行欺诈。谁让这些“农民城市”缺乏投资渠道和可依赖的资产增值机会呢？

可预见的未来

众多二线城市想抓住机遇上位，挤也要挤进一线，哪怕是所谓的1.5线。当年的深圳，从一个小渔村，抓住了历史机遇，一步一步跳跃式指数级发展，以科技和产业逆袭，完成本世纪“贵族城市”地位的确立。于是那些原先村里的土著在经过城中村改造后，由过去实打实的村民转眼成为了全国财富排名前1%的人群。

同时，那些三四线城市的居民却由过去拥有高人一等城市户口的族群，渐渐沦为从事和高薪行业不相关工作的人。要知道，哪怕从事房屋中介，想多卖几套高总价的物业也不得不在一线和强二线城市发展事业。

存在这样一个不用怀疑的趋势：在可以预见的未来，当三四线农民城市成立的企业在发展壮大后，其中很大一部分企业将会把总部迁往“贵族城市”，或者有可能晋级的“骑士城市”。

去年8月，来自绍兴最大的企业全国500强海亮集团将总部迁往杭州。这不是个例，而是开始。现象背后是源于农民城市人才资源的枯竭和平台的限制。这一点，广大三四线城市的上司公司董事长肯定深有体会。

企业要发展不断需要有人才推动，需要和全球更广泛的机会对接。因此，随着就业机会的进一步削减，三四线农民城市将渐渐成为度假休闲区，养老产业园，生态农业基地，游乐园或影视基地。以上也是我觉得值得在三四线农民城市深耕的行业：廉价土地能当作显著的竞争优势。唯独不是科技城，金融城。即便有，也是一座只有建筑空壳的“鬼城”，无济于事，自欺欺人。

未来哪里有更优越的养老设施和环境，包括天气、生态条件、物价水平、医疗水平等，哪里就会有更多的老人定居迁移。正如年轻人向更高更远的地方飞去，他们的父母也会在更适合自己居住生活的地方看书写字打麻将跳广场舞。

关于未来，我相信科技，相信虚拟现实和高速交通，距离不再如现在这般遥远。人们会向”贵族城市”和周边的城市聚拢。随着房价推升，”贵族城市”的房屋租赁产业将异常繁荣，其郊区将逐渐适宜居住和生活，可以是当前支付能力较低的年轻人的定居选择。

对于当前中西部三四线城市的有志年轻人和中年人来说，通过提升个人竞争力，前往一二线城市定居是我觉得可行的建议。毕竟在现有模式下，三四线地区终将凋零，剩下大片荒芜的土地和稀少的人口。最后地区间形成固化，靠个人难以逾越的鸿沟。

至于已经迁移至“贵族城市”的年轻人，请珍惜你们的身份，即使逃离京沪深，回到自己童年生长的地方，可能会发现家乡已经没有留给你们太多发展的空间了。你想要的很多支持和资源，都是三四线农民城市早已提供不了的了。在投资领域，有句话是“人多的地方不要去”。但我觉得在城市选择上，不妨就去一个不仅人多，而且就业机会也多，产业有潜力的地方。

若是你觉得京沪深房价已经是天价，现有的平均薪酬水平无法支撑，我希望这篇文章能给你一些关于城市之间竞争关系的启发。房价高低并不能决定一座城市的竞争力，而是城市竞争力的最终体现。

很残酷，很直接~

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全球核心城市房价对比：京沪深到底有没有泡沫？

从全球来看，中国的房价到底有没有泡沫？这是一个难以回答的问题。国际对比是一个很好的参考，但直接拿中国和国外房价对比非常危险，因为中国的房价太不一样，直接对比很容易产生系统性偏差。所以，我们选取Numbeo的数据，这是目前世界上最大的在线协作数据库网站，通过用户在线协作实现全球国家和城市生活成本信息实时更新，便于进行数据比较。为提高可比性，我们选取全球最具代表性的全球核心城市作为样本，具体包括北京、上海、广州、深圳、香港、伦敦、新加坡、纽约、旧金山、巴黎、波士顿、东京、悉尼、洛杉矶、孟买、罗马、柏林、台北、莫斯科、芝加哥等20个城市，自上而下分析全球核心城市的绝对房价和相对房价水平。

01

绝对房价：修正后仅次于香港

我们直接选用一线城市中心区域和非中心区域平均房价进行对比，可以发现中国一线城市京沪深中心城区平均房价名列前茅，但和排名靠前的香港、伦敦和新加坡相比还有一定的差距。根据Numbeo 2021年 6月核心城市中心城区的最新房价数据，香港以32218美元/平方米遥遥领先，紧随其后的是新加坡和巴黎，分别为18023美元/平方米、16709美元/平方米，深圳、北京、上海分别以16490美元/平方米、15987美元/平方米、15515美元/平方米的价格位居第四、第五、第七，排名十分靠前，深圳、北京中心城区房价已超过伦敦，上海超过纽约、旧金山、巴黎、波士顿、东京等国际一线大城市。由此可见，中国内地一线城市京沪深房价位居前十，在全球处于领先地位，比肩巴黎、新加坡、伦敦、纽约、旧金山等全球知名城市，但与排名靠前的香港、新加坡、巴黎相比，仍存在一定的差距，京沪深中心城区房价约为香港的一半。

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但是考虑到中国内地常用的为建筑面积，核心城市多为带电梯住宅，选用75%的得房率，进行折算后可以发现，深圳、北京和上海中心区域实际房价分别为21986美元/平方米、21316美元/平方米和20687美元/平方米，已经超过新加坡和巴黎，仅次于香港，且与香港差距进一步缩小。

再来看一下非中心城区：20个全球核心城市非中心城区房价与中心城区差距明显，部分城市非中心城区房价不到中心城区的一半，但非中心城区总体排名几乎无变化，仅有个别城市调换顺序。根据Numbeo网站2021年6月核心城市非中心城区的最新房价数据，深圳、北京、上海核心城市非中心城区平均价格分别为8968美元/平方米、7800美元/平方米、7596美元/平方米，约为中心城区的一半，位居第五、第八、第九，排名依然靠前，但相对中心城区排名有所后移。

非中心城区也按照75%的得房率进行折算后，深圳、北京和上海非中心城区房价分别为11958美元/平方米、10400美元/平方米和10128美元/平方米，仅次于香港和巴黎，成功超过旧金山、新加坡、台北和伦敦。

02

相对房价：全球最高，没有之一

第一个指标是房价收入比：修正前仅次于香港，修正后全球最高。一般用于衡量房价相对居民收入的合理程度，比如京沪深中心城区的房价收入比平均达到34倍，意味着家庭储蓄34年以上才能买到一处中心城区普通住宅。Numbeo网站采用的是公寓价格中位数与家庭可支配收入中位数的比值，公寓价格选用中心区域和非中心区域房价均值，公寓中位数为90平方米，假设50％为女性劳动力，净可支配家庭收入定义为1.5倍平均净工资，在2021年6月份核心城市中心城区的最新房价收入比数据中，香港以44.95排名第一，深圳、北京、上海的房价收入比分别以43.48、41.85、34.16位居第二、第三、第五，遥遥领先其他城市，第四名孟买为35.19，和上海相差不大，第十名之后的城市房价收入比均在20以下。

如果用得房率折算修正后的房价去计算房价收入比，那京沪深更是高的惊人，深圳、北京和上海分别达到57.97、55.80和45.55，均超过香港，成为全球买房负担最高的城市。

第二个指标是房价租金比：深圳全球最高。从直观上说，每平方米的房价与年租金之比，度量房屋出租取得的投资回报情况，可用于判断是买房还是租房划算。再进一步说，租金更能反映实际的居住需求，房价如果相比租金高出很多，那意味着房价存在投机炒作的金融成分，可以理解为存在泡沫。

京沪深的中心城区和非中心城区的房价租金比均位于前列，租房的性价比要高得多。Numbeo在估算每平方米租金时假设一卧室公寓有50平方米，三卧室公寓有110平方米，未考虑税收或维护费用。在2021年6月核心城市最新房价租金比数据中，深圳、北京、上海中心城区的房价租金比分别以82.15、60.39、47.97位居第一、第五和第六；非中心城区中深圳也是位居第一，北京和上海名次各后退了一位，房价租金比均超过49。国际通行的临界点是25，超过临界值表明该区域房产投资价值变小，租房比买房更加经济。如前所述，租房的都是实际居住需求，买房的有些是投机需求，房价租金比高说明投机需求超过了实际居住需求，有一定的泡沫。

中国城市分几线？

2019年5月24日，第一财经新一线城市研究所举办“新一线城市峰会”，峰会的主题为“城市的一万种可能”，峰会上发布了《2019城市商业魅力排行榜》，评选出一线城市、新一线城市、二线城市、三线城市、四线城市、五线城市。

全国共计337个地级以上城市（2019年5月）：

一线城市：4个

新一线城市：15个

二线城市：30个

三线城市：70个

四线城市：90个

五线城市：128个

扩展资料：

评选标准：

第一财经新一线城市研究所通过收集170个主流消费品牌的商业门店数据和18家各领域头部互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据，按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估337个中国地级及以上城市，算法综合新一线城市研究所专家委员会打分的方式及主成分分析法综合得出最终结果。

参考资料来源：百度百科-中国城市新分级名单

北京叫帝都，上海叫魔都，合肥为什么是“霸都”？

合肥“霸都”一称，最早是因为一个叫“合肥中部硬吃”的吧友在华吧写了一篇《中国城市发展大会》的帖子，首次提出了“霸都“这个名字：“合，兼并天下之意。肥，海纳百川之实。合肥二字颇为霸气，故称之为霸都。”

“霸都”是网友对合肥的尊称，近年随着合肥在长江下游经济圈地位的提升，合肥楼市猛涨，势头不逊于京沪深，与南京、苏州、厦门并称“四小龙”，“霸都”合肥再度火热！

小编仔细想想，称合肥为“霸都”是有道理的：

（1）合肥有着中国“科技英才的摇篮”之称的中国科技大学，在国内外均享有较高声誉，俄罗斯总理梅德韦杰夫曾称赞其为“世界一流大学”。

（2）合肥是WTA（世界科技城市联盟）会员城市之一，世界上有8位研究纳米的专家，如果中国有四位，那两位就在合肥！量子通信领域也在世界顶尖，核科学技术全国第二。

合肥高新技术开发区是全国五个APEC（亚太经济合作组织）科技工业园区之一，综合效益却在中西部排名第一。

（3）合肥是中国三大科技城市之一，大家可能不知道，有多少世界第一诞生在不显山露水的合肥。

中国科学院合肥分院座落在科学岛上，那里主要从事凝聚态物理和新材料的制备与物理的实验和理论及计算凝聚物理的研究。多年来获得科研成果200多项，其中国家及院部级重要科研成果奖50多项。合肥科学岛是世界实验室的核聚变研究中心，是第三世界科学院优秀研究中心。

嫦娥三号成功登月，离不开它的功劳，是合肥分院科研人员研制出的横向拉杆，帮助嫦娥三号抵抗住了落地时的巨大冲击，实现了平稳降落！

（4）合肥家电行业品牌积聚度在全国同等级的城市中非常罕见。云集了国内诸多家电巨子的合肥，已经成为全国家电产品种类、品牌集中度最高的地区。

合肥家电行业品牌积聚度在全国同等级的城市中非常罕见。这里不但有荣事达、美菱等本土品牌存在，更有美的、三洋、海尔、长虹、格力等著名品牌入驻，云集了国内诸多家电巨子的合肥，已经成为全国家电产品种类、品牌集中度最高的地区。

（5）在合肥的科研史上，我国第一台窗式空调、第一台微型电子计算机、第一台激光大气污染监测雷达、世界第一台VCD和第一台仿生搓洗式全自动洗衣机、第一台变容式冰箱等等均诞生于合肥。

总而言之，改革开放以来，合肥经历了翻天覆地的巨大变化，社会安定，经济繁荣，人民安居乐业。近十多来随着轰轰烈烈的大建设，城市的发展更是日新月异，各种建筑拔地而起，道路延展到四面八方。被誉为“安徽第一路”的长江路则是合肥变化的最好“讲述者”，见证了整个合肥市的整个大变迁。