本文目录一览：

• 1、中国最高的烂尾楼高600米，它背后有什么故事？
• 2、“石家庄最美烂尾楼”成网红上热搜，谁是世界上最能盈利的烂尾楼
• 3、斥资百亿盖大楼，却停建多年，成“第一烂尾楼”，还被追债15亿
• 4、广州最大烂尾楼

中国最高的烂尾楼高600米，它背后有什么故事？

中国最高的烂尾楼是天津的117大厦，有着12项世界之最和中国之最的荣誉。然而，这栋顶着中国结构第一高楼巨大光环出世的建筑，依然命途多舛。

2008年117大厦正式开工，花了4年才建完大厦的地下室部分。然后用了3年的时间建成主塔楼，然后又用了3年的时间实现了117大厦建筑的结构封顶。本来计划大厦在116层即579米处将设置世界最高的观光厅，在大厦的564米处设置世界最高室内游泳池，在大厦的584米处设置世界最高旋转餐厅。 但是直至今日，117大厦的全面完成却遥遥无期，没有人知道何时才能够建成。

高银地产的负责人称，117大厦已经停工，大厦主体就差最后的钻石顶和外立面装饰没有完工。在117大厦停工时候，负责人称，集团在这个117大厦的项目上已经砸下了400亿人民币了。根据高银地产负责人称，117大厦项目即高银天下，地上总建筑面积约200万平方米，重点规划的三大区域包括117大厦中心商务区、富国高银豪宅，以及天津环亚国际马球会。

天津滨海新区方面称，117大厦项目目前由于资金问题导致工程施工缓慢。

原来整个开发项目，计划于2008年到2017年内分期完成，预计总投资623亿～692亿元人民币。 而现在却遥遥无期，进展缓慢，令人唏嘘。而且高银地产和富国高银的情况也不容乐观，富国高银的置业顾问透露 “今年以来只成交了1套别墅”。

而该公司旗下的天津市西青区和滨海新区在售新盘，最贵的也只有2.8万元/平方米。有网友戏称，这是天津（甚至全国）最有良心的项目，这么多年都没涨价（因为卖不出去）。

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“石家庄最美烂尾楼”成网红上热搜，谁是世界上最能盈利的烂尾楼

有人说垃圾是放错地方的资源，那烂尾楼也有可能是大隐于世的景点。

撰文 / 姚悦

编辑 / 卢泳志

一直以来，烂尾楼都如城市伤疤一般存在，也总会带给人一种破败的感觉。

石家庄的一个烂尾楼却有些与众不同，这就是位于石家庄火车站附近的“祥云国际”， 曾号称投资170亿的“大手笔”，烂尾多年却意外火成网红打卡圣地，还以#石家庄最美烂尾楼#话题被推上微博热搜。

不仅是"祥云国际"，国内外还有许多著名烂尾楼，或因建筑本身，或因建造故事，即便烂尾多年还会受到许多关注。

01

石家庄最美烂尾楼

被誉“东方威尼斯”

“祥云国际”外观看上去十分宏伟高大，建筑风格偏欧式。规划总面积1800亩，其中1300多亩是住宅区，400多亩是商业区。按照规划，项目为集快捷豪华酒店、 旅游 文化、购物餐饮、休闲 娱乐 为一体的特色 旅游 城市综合体。

“祥云国际”曾号称要成为“中国迪士尼”、“石家庄的欢乐谷”，以及石家庄“城市之窗”。然而自2014年10月，项目就一直处在烂尾状态。

理想是这样的：

远看是这样的：

近看是这样的：

据了解，“祥云国际”的开发商系河北联邦伟业房地产开发集团有限公司（下称“河北联邦”）。河北联邦原本是一家在河北家喻户晓的民营公司，且旗下多个项目曾被列入河北省重点扶持项目， 但因法人代表和实际控制人李生涉及非法吸纳金融机构的高息融资、利用推盘非法吸储，以及行贿等罪，河北联邦及旗下祥云国际等项目被石家庄市中级人民法院查封。

2017年，因严重资不抵债，河北联邦地产破产重整。中科建设供应链管理（上海）有限公司开始介入联邦地产重整。如此大体量的烂尾楼，想要“起死回生”，势必需要大量资金注入。“祥云国际”在被接盘的很长时间内，都没有实质性进展。最近又有消息称，“祥云国际”很可能又会被新的公司接盘。

毕竟前期已经进行了大量投入，广大网友并没有浪费这些资源，自发将这一处烂尾楼“开发”成了网红打卡圣地。 在网友的镜头下，现实中破败得“祥云国际”俨然成为另外一种风格。

02

中国最高烂尾楼

投资700亿的天津117大厦

无独有偶，就在临近石家庄的天津，也有一座著名烂尾楼，而且比“祥云国际”投资更大，烂尾更久。 这就是号称要建成中国第一高楼的“天津117大厦”。2008年开建，投资700亿，终成“中国最高烂尾楼”。

这座大楼由高银地产投建，坐落于天津市西青区高新技术产业园区，由中央商务区、配套居住区及天津环亚国际马球运动主题公园组成，因整栋楼层设计为117层而得名。

天津117大厦汲取了许多国学元素。 比如名字就取自《易经》，根据《易经》记载奇数为阳偶数为阴，阳代表充满活力和创造力，而数字7为“少阳”。 建筑外观也体现了古人追崇天圆地方的哲学理念，大楼自上而下看方方正正，楼顶则由圆圆的钻石造型点缀。

只可惜，这座摩天大楼在主塔楼已经封顶的情况下，却因高银地产遭遇股灾后资金紧张而搁浅。

很长时间，天津117大厦的归宿成为外界关心的话题，还一度被传出孙宏斌接盘的消息，但最终被对方否认。

03

世界最伟大烂尾楼

年入2亿的西班牙圣家族大教堂

比起上述烂尾楼，接下来要提到的这个烂尾楼的“资历”要深很多。严格意义上来讲，这个建筑也不能算是烂尾楼， 因为自1882年以来一直在建，至今已经建造了135年却还未完工。这就是位于西班牙巴塞罗那的圣家族大教堂。

圣家族大教堂是西班牙的象征，被赋予人类 历史 上最伟大的建筑之一、建筑史上旷世传奇、未完成的纪念碑等许多称谓。

圣家族大教堂高达170米，外观非常宏伟。建筑设计偏哥德式风格，尖耸如插入云端的高塔，白色的外墙随着 历史 的痕迹慢慢颜色泛黄，这也让建筑多了 历史 沉重感，给人一种庄严的感觉。

圣家族大教堂是安东尼奥高迪的设计作品。 安东尼奥高迪被称为建筑师天才，其有17座建筑物被西班牙列为国家级文物，其中七座还被世界教科文组织作为世界级遗产。 接手设计圣家族大教堂时，安东尼奥高迪31岁，他不会想到这会是自己穷尽其一生精力与财富都未能完工的项目。

因为没有太多资金注入，圣家族大教堂建造进度异常缓慢，几度烂尾。但由于外观特别，艺术感极强，即便没有完工，也吸引着国内外的游客慕名参观。

也正因为烂尾的特点，圣家族大教堂成为了当地一道独特的风景线，带动了当地的 旅游 发展，以至于每年可以为这个城市带来超过2亿元的盈利。 圣家族大教堂因此被不少人称作是最牛的烂尾楼，最能盈利的烂尾楼。

大家还知道哪些有特色的烂尾楼，欢迎评论留言！

斥资百亿盖大楼，却停建多年，成“第一烂尾楼”，还被追债15亿

过去几十年之中，各城市之中，有不少摩天大楼拔地而起，设计高度不断刷新，而天津117大厦也是国内摩天大楼“野蛮生长”下的一个缩影。天津117大厦结构高度达596.5米，建成之后，将成为“中国第一高楼”，不过，最近天津117大厦的处境却有些“尴尬”。

6月12日，中国信达发布的一份公告，将高银地产以及实控人潘苏通推至风尖浪口。根据公告内容显示，潘苏通因未按期偿还中国信达的15亿融资，而被提起诉讼。

高银地产为香港富豪潘苏通实际控制的企业，目前已经私有化，为潘苏通全资拥有。高银地产这家公司在国内仅有的项目就是天津市的“新天津高银天下”，也是公司最大的资产。

而项目中，就包括高银金融117大厦，也就是曾被宣称建成后将为“中国第一高楼”的天津117大厦。据悉，中国信达在2016年介入该项目，和潘苏通合作，以合作伙伴的方式，给高银地产融资项目投资了90亿。

按照协议规定，期限为期三年，到期之后，将一次性偿还本息和违约金。然而，如今期限已到，作为高银地产实控人的潘苏通却还不起这中国信达的15亿融资，从而成为了被告，事实上，高银金融117大厦的建设，也是一波三折。

对于高银金融117大厦，潘苏通也是斥巨资了，2016年时，潘苏通就曾透露，已在高银117项目投入400亿元，总投资额为780亿元。可是，被寄予厚望的高银金融117大厦建设之路，却并不是很顺利，早在2008年打桩至今已经12年了，还没有投入使用。

而由于停建多年，项目没有很大的进展，高银金融117大厦也从“中国第一高楼”，变成了“中国第一烂尾楼”。如今，又因为和中国信达的纠纷，而被追债15亿，从而让潘苏通这一香港神秘富豪，引起了外界的关注。

潘苏通的发家史也颇为传奇，他在1984年的时候，和松下电器合作从事贸易生意，1993年，在香港成立松日集团，主要业务为生产家电。2002年，潘苏通收购香港上市公司英皇 科技 资讯，将其易名为松日通讯控股有限公司。

2008年，潘苏通将目光转向房地产，并将松日通讯控股有限公司变更为高银地产控股有限公司。而在潘苏通的地产项目之中，最出名的就是高银金融117大厦了，当年，潘苏通要斥资百亿盖大楼，也是轰动一时。

而这样的举动，也证明了潘苏通是一个“财大气粗”的人，根据2020年胡润全球房地产富豪榜显示，潘苏通的身价达200亿。事实上，潘苏通一度被视为香港富豪界中的“暴发户”，曾传闻称，有人质疑过潘苏通的真实身价，为了展示自己的财力，潘苏通买下了价值25亿的豪宅。

如今，潘苏通卷入风波，让“沉寂”已久的高银金融117大厦，再次成为焦点，不知道，这一摩天大楼，何时才能建成完工呢?

广州最大烂尾楼

广州最大烂尾楼名字叫做澳洲山庄。

有着“广州最大烂尾楼”之称的澳洲山庄，在业主苦苦等待近20年后，终于要重新启动了！此次“重建”的亮点在于：先按回迁面积建设，安置好原购房业主后再拆除旧楼重建。目前的计划是，在离小区入口不远处大片可供开发的地块上先把安置的楼宇盖好了，业主可先行迁入其中。

据了解，位于广汕公路金坑路段的澳洲山庄，在上世纪90年代的广州几乎可以说是无人不知。当年，打着“首付三万八，月供只需480元就能拥有在澳洲的生活环境”的广告，澳洲山庄轰动一时，吸引了众多广州人前往买楼。

当初，该盘的规划是要建一个入住人口将超过3万人的超大型住宅小区。最终，却由于开发商资金链断裂而停止了建设，大部分楼房更是成了无法入住的烂尾楼。

扩展资料：

烂尾近20年的澳洲山庄，位于萝岗区九龙镇金坑村，总用地面积415171.4平方米。该项目因建设方广州澳美房地产开发有限公司经营不善导致资金链断裂，以及房屋报建资料不全、消防验收条件不具备等原因，致使楼盘烂尾至今。

2015年10月30日上午，记者来到澳洲山庄居民区。记者进入山庄时看到，山庄分ABCDE区，这里大多数楼房仍然处于废弃状态。很多房子连门窗都没有装上，仅有极少数业主住在这里，到处杂草丛生。

记者从现场了解到，经过一系列工作，目前澳洲山庄已形成了整体拆除重建的盘活思路，开发商广州澳美房地产开发有限公司和合作方平安不动产将联手处理安置和重建等问题。由平安不动产出资25亿元进行项目重建。

参考资料来源：人民网——广州最大烂尾楼澳洲山庄沉睡20年将重建