本文目录一览：

• 1、杭州2200平上亿豪宅家是干啥的
• 2、盘点明星买过的亿万豪宅，比张杰谢娜的6200万豪宅还要豪？
• 3、揭秘深圳第一豪宅打造者，他是如何成功的？
• 4、北京最贵的房子前十 第一名真的是物以稀为贵

杭州2200平上亿豪宅家是干啥的

说起中国富豪数量，人人都能想起来北上广深，中国走在经济前沿的城市。但是很多人却不知道，位居二线的杭州，富豪数居全国第五！

我国自宋朝起就兴起了很多商帮，其中最具代表性的无疑是浙江的浙商。在浙江，不到五百人中就有一人身家超过千万，不到七千人中就有一人身家过亿，依托于优越的地理位置，浙江商业极其发达，杭州更是其中的翘楚，近些年凭借互联网的东风，数据显示，仅这一座城市2019年就达到了四万余名千万富豪！

顺势而起，杭州的建筑业也极其发达，为了占据富豪们带来的如此广阔的高档住宅区市场，各大房地产开发商纷纷发力，依托西湖胜景、cbd商圈开发出了一系列高档小区、豪华别墅，让普通人眼花缭乱羡慕不已。

桃花源别墅区，这里号称是“中国最低密度的别墅园区”，也是杭州最具观赏性的别墅区之一。由绿城集团开发，以《桃花源记》为蓝本进行打造，早在2003年刚开盘时，这里便吸引了众多目光，景色极佳，是很多富豪最爱的度假场所。

钱江新城。这里是杭州最大的豪宅聚集区。顾名思义，钱江新城位于钱塘江北岸，依托钱塘江而起，景色壮观大气，是杭州最新的CBD商圈，也是杭州上流圈子富豪们的新好。这里有着“中国十大超级豪宅”之称的东方润园别墅区，居住着不少企业家。

之江新城。现在在杭州，提起之江，很难再有人把它和落后破败联系起来。

曾经这里是杭州最落后的板块之一，但是凭借着毗邻西湖的天然地理优势，和尚未开发的自然环境，经过改造后这里建立了之江新城，成了各大艺术校区的新宠，同样的，这里的别墅区也向着艺术浪漫的方向开发建造。

申花板块，这里被称作杭州的“徐家汇”，是杭州近年来新兴起的商圈之一。这里商业发达，交通便利，环境优美，毗邻西湖，是很多人安家立业的首选地区，也是杭州顶尖豪宅区之一。

近两年，杭州一跃成为仅次于北上广深的全国第五大豪宅销售城市。豪宅销量连年翻倍。越来越多的富商选择在这座风景秀丽经济发达的新兴城市置业。然而，豪宅卖得越来越多，空置率也越来越高，别墅真正的主人甚至一年都不会在这里出现一次。

这样的例子不胜枚举，金庸先生当年一眼相中的九溪玫瑰园别墅，2019年10月以6800万的价格挂牌出售，然而金庸先生并未在别墅中居住过，至今这栋房子仍是毛坯房。

某福布斯排行榜富商在桃花源别墅区斥巨资买了两栋别墅，光是请著名设计师进行设计装修就花费将近一千万人民币，然而房子装修好之后，住在里面的却不是富商本人，而是别墅的维护人员、管家和保姆等员工。

更多的富商在这里买了别墅用于假日度假，最开始住一周，后来隔月待两天，再后来每年住两次，夸张到甚至最后忘记自己名下有这么套房子，颇有“喜新厌旧”之嫌。而住在主人别墅的保姆和管家，不仅自己在别墅过着快活生活，主人也会允许他们邀请自己的朋友到别墅度假，真是让人羡慕啊！

对于这些富商来说，别墅等同于“行宫”，作为度假场所，第二居所，并不是长居之处。再加上商人们经常要四处奔波忙碌于生意，很难长时间停留在某一地区，

盘点明星买过的亿万豪宅，比张杰谢娜的6200万豪宅还要豪？

明星购买房产有人赚的盆满钵满，有人则哭晕在厕所，这里面折射出的投资思路，尤其是豪宅配置的全球趋势，值得令人深思。

网上爆出明星张杰、谢娜夫妇购买上海思南公馆6200万元豪宅的消息，明星豪宅又开始成为我们茶余饭后谈论的焦点，不过这要是放在明星身上或许就稀松平常了，毕竟明星的片酬、出场费也是天文数字。既然说到明星豪宅，那我们不如再来看看下面些明星的大手笔，应该也不逊于这半个亿。

周杰伦

有“亚洲流行天王”之称的周杰伦在买房方面也丝毫不逊色，光在台北市大安区何平大苑顶楼的豪宅就有884平方米，分为上下两层，加上空间内部的限量版珍稀家具，总价值大概2亿港币，折合人民币1.6亿元，是台北最高最豪华的大楼。

据说这套房是周董送给老婆昆凌的礼物，我发现这套豪宅的沙发露台跟苏梅岛W的下沉沙发超级相似，后面才知道原来昆凌最喜欢的度假酒店就是苏梅岛W～周董真是实力宠妻了！

昆凌也在网上晒过这套房子，比如偶尔在沙发上喝喝茶晒太阳，或是在人造草坪跟狗一起玩。室内风格偏向周董很爱的欧式奢华风，据说由意大利知名设计师Lorenzo tondelli操刀，主要以深色调为主，搭配各种金灿灿的豪华家私，连床都有一种欧洲贵族风。这个楼盘名叫「和平大苑」，是台北排名前10的豪宅之一。

邓超

邓超和孙俪的婚房位于上海市中心区，距离孙俪娘家仅200米路程，豪宅为联体别墅，面积超过500平方米，还附带一个100平方米的花园，主体建筑共三层，另外包括规模不小的地下室和阁楼，价格为10万元每平方米，整套下来差不多6500万元。

此外，孙俪本人在上海就有4套豪宅，总价值上亿。另外邓超在南昌也有一处豪宅，位于新力洲悦，每平米4万元，便宜的要1600万左右，贵的也要2000至3000万。

宋丹丹

国家一级演员宋丹丹老师在北京钓鱼台7号院拥有一套每平米价值30万元的豪宅，该豪宅独占城市核心区最稀缺地段与环境资源，属于国家中央政务区的核心地带，往东就是钓鱼台国宾馆，可以说是集学区、商业区、风景区于一体的黄金地段。

其价格从2009年开盘到2011年，三年不到的时间就从7万多元每平方米涨至30万元每平方米，就算之后价格回落至13万元每平方米，北京钓鱼台7号院也还是可以称得上北京最贵的楼盘之一，目前二手房的价格也要五六千万。

林俊杰

作为能与周杰伦比肩的歌手林俊杰，在2019年一口气买下台北内湖海信天玺的两户豪宅别墅，两户打通，成为一共660平方米的独享平层，市值超过4亿新台币，约合人民币9300万元。

在疫情居家隔离期间，JJ曾于王嘉尔视频聊天，第一次亲眼看到JJ豪宅别墅的王嘉尔吐槽道：你朋友去家里会迷路吗？可见JJ家有多豪华，除此以外，其内部的装修装饰品也都十分精巧奢华，国外高级定制钢琴高达165万元，一个玩具熊就要59万元！

另外林俊杰出生于新加坡，家庭非常富有，是不折不扣的富二代。其父亲林远翔曾是新加坡电信集团Singtel大股东，此外还经营一家律师事务所。母亲李依俐曾是美国著名石油公司亚太区负责人，哥哥林俊峰是海外瑞士银行亚太区高级副总裁，姑夫是日本佳能集团总裁，可以说是全员精英，普通人真羡慕不来。

看完了明星豪宅，惊讶羡慕之余，其实更多的是思考，明星报酬高值得反思，明星懂得在恰当的时机买入豪宅进行投资或许不能效仿，但我们更应该珍惜当下拥有的财富，创造平凡的幸福。

揭秘深圳第一豪宅打造者，他是如何成功的？

他看准了房产市场，大肆投资房地产生意。

龚俊龙个人经历

1959年，龚俊龙生于广东陆丰的一户普通人家，父母均为农民。

在高考落榜后，龚俊龙进入家乡一家五金塑料厂当起采购员。由于表现优异，龚俊龙一路受到提拔，并于不久后调到深圳。从业务员到销售员再到厂长，龚俊龙不断变换着自己的角色，也为日后的发家积累下丰富的经验及阅历。

1983年，龚俊龙怀着“云是鹤故乡，海是龙世界”的壮志，毅然舍弃“铁饭碗”下海，并于5年后开办金龙丝绸商场，从事丝绸和服装的进出口贸易业务，先后在香港尖沙咀、旺角等地购置一批商铺和写字楼物业，建起商业桥头垒，并创办香港恒裕控股集团有限公司。

1991年，龚俊龙还成立深圳金龙丝绸实业有限公司，主要从事加工、生产经营各式丝绸、棉、麻和化纤面料的服装等业务。龚俊龙对做生意很有经验，每当积累到一定规模后，就开始进行扩张与收购，较出名的操作有收购长城大酒店等，尽量使业务朝多元化发展。

1993年，趁着国内房地产市场刚起步的机会，龚俊龙再度转换赛道。1996年，龚俊龙成立深圳市金龙实业股份有限公司，现改名为深圳市恒裕景福实业股份有限公司。天眼查App显示，公司当前注册资本9000万元，主要从事兴办各类实业、自有物业租赁等业务。

临近香港回归之际，龚俊龙借机杀入香港房地产市场，凭借此前的经验壕掷重金进行大量投资。可惜的是，这次投资让龚俊龙吃了大亏，随着亚洲金融危机来袭，损失数十亿的龚俊龙折戟香港。不过，龚俊龙并未就此一蹶不振，而是选择回到深圳整顿，并在蛰伏良久后再次崛起。

实际上，恒裕集团开发的项目虽不多，但多是价值不菲的高档住宅，龚俊龙也因此被称为“豪宅之父”，主要项目包括半山纯墅群大南山·紫园、深圳湾天际地标恒裕滨城、来福士广场等。其中，恒裕滨城二期更是成为深圳市首个单盘均价超10万元/㎡的住宅项目，刷新当地房价记录，获得深圳第一豪宅称号。

恒裕集团官网显示，龚俊龙十分热衷于慈善，迄今累计捐资超22亿元。2019年福布斯中国慈善榜，龚俊龙还以5亿元现金捐赠总额位列第8名。当然，龚俊龙身家同样不菲，他曾以185亿财富值登上2018胡润全球富豪榜，并获得汕尾首富称号。

北京最贵的房子前十 第一名真的是物以稀为贵

2000年左右，房地产正式拥有了作为拉动中国经济发展支柱产业的地位，它带动了许多上下游产业的发展，比如建材、五金、金融、物业等等，并且造就了大量的就业工作，由于种种原因也促成了高房价的发展。北京作为中国的政治、经济、文化中心，其重要的地位全国没有哪座城市可以比拟，高房价也是北京的标签之一，下面，我们一起来了解一下北京最贵的房子前十名。

第十、梵悦万国府

这个楼盘依靠在三里屯旁边，在今年4月份，它的均价是每平米145000元，它还荣获了“2019年最受期待豪宅”的奖项。

第九、翰林阁

2015年建成，位于北京国贸附近，总共414户，目前销售均价为每平米150000元。

第八、使馆壹号院

位于北京东直门，共有220户房子，正如其名字，注定属于高价值房子，目前销售均价为每平米150000元。

第七、盘古大观

至尊奢华的京城地标，关于盘古大观在坊间也流传着一段段令人好奇的故事，目前均价为每平米160000元。

第六、合生·霄云路8号

它可以说是京城真正的豪宅之一，坐落于燕莎商圈以及第三使馆区，价值不菲，均价达到每平米160000元-200000元。

第五、金地华著

这个在2019年建成的豪宅，最便宜的房子都要卖到2550万/套，而它的均价是每平米170000元。

    

第四、万柳书院

中赫置地在2103年被开发成高端住宅产品，据说宋丹丹也是住在这个万柳书院里面，现今它的均价是每平米170000元。

第三、北京壹号院

位于首都CBD区域，有着绝佳的地理位置，目前均价是每平米170000元。

第二、首创天禧

除了坐拥黄金生活圈，它的配套设施均采用了国际知名品牌，如LAUFFN、DURAVIT、SIEMENS、BOSCH、DORNBRACHT、SIEMATIC、BIFFAR，注定不凡，均价每平米180000元。

第一、西单上国阙

仅有82户的西单上国阙，简直就是物以稀为贵的典型代表，它采用超前的物业管理，为高端私人客户提供各种定制化的服务，目前均价每平米187000元。

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