本文目录一览：

• 1、北京国贸附近，有孵化器或者创业空间吗？
• 2、创业必看：十大最具潜力的创业行业
• 3、亚洲哪个国家创业政策贷款最多
• 4、深圳湾创业广场是一个展示创意、创新与创造的舞台

北京国贸附近，有孵化器或者创业空间吗？

推荐众秀大厦双创街联合创新中心，位于北京CBD核心区，坐 拥国际化商圈，多条轨道交通交汇 于此，地理位置优越，总体建筑规 模15万平方米，建筑高度231米， 毗邻中国尊和CCTV中央电视台两座 地标性的建筑，是CBD核心区唯一 全过程由中方设计团队完成超高层 项目。是炙手可热的商务生活领地。

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创业必看：十大最具潜力的创业行业

创业必看：十大最具潜力的创业行业

　 　TOP1 早餐、休闲饮品、中式特色小吃等餐饮行业

民以食为天，“一天不吃就饿得慌”，因此餐饮业仍是最被看好的大众化创业行业之一。另外餐饮业因投资门槛最低，也一直大受创业人士的欢迎。

餐饮行业专家分析，现阶段做餐饮最具赚钱潜力的项目，当属早餐店、休闲饮品店和中式特色小吃店。

早餐店与休闲饮品店具有本低利丰、回收快的优势，平均投资成本在2-10万元，平均净利25%-35%，一般6-9月可收回投资，因此是许多创业者首先应考虑的选择。

行业专家建议，现阶段这两类店的单店形式已不太容易在较短时间内取得较好业绩，甚至在一些竞争特别激烈的地段已不太容易生存，所以创业者不妨考虑以加盟知名品牌的方式创业，但在挑选真正有竞争力的加盟总部时，一定要格外用心。

另外随着中国很多地方的城市建设近年逐渐成形，创业者在经营思路上要改变过去以经营“过路客”为主的思维，而应以培养“熟客、回头客”、创造顾客忠诚度为主。

中式地方特色小吃，一直被看好。另有专家特别推荐：随着各地百姓生活档次的提高，相较于锅贴、粥品等传统中式小吃，2007年可能会兴起沿海风味的“平价海鲜快炒店”。

平价海鲜快炒店，每盘海鲜只要三四十元的价格，能被城市居民普遍接受，据说目前已在一些城市生意兴隆。但其开店成本相对较高，约20万元左右，但如能以连锁加盟方式经营，可以通过压低海鲜进价而降低成本，并提高毛利和增大赢利空间。

平价海鲜快炒店，一般适合开在夜市或是人潮较多的住商混合区。

　 　TOP2 服务多元化的城市便利店行业

随着中国经济的平稳发展和生活节奏的加快，目前我国的上海、北京和深圳等少数发达都市中服务多元化的便利店行业已发展迅速，甚至一些便利店日营业额已高达万元以上。

但纵观中国的整个便利店行业，目前仍只处于起飞阶段。种种迹象表明，服务多元化的便利店将是中国大多数地区下一阶段零售业发展的重心。

根据国外的便利店行业发展经验，便利店行业发展的基本条件是地区人均收入达到3000美元。目前我国人口数超过500万的一线城市上海、北京、广州等，以及二线城市深圳、苏州、无锡、杭州等，人均GDP均已超过了3000美元。这就是说，上述城市具备了大规模发展便利店的大环境，并且市场空间非常大。

便利店行业规模，目前在中国还远未饱和。就以经济发达城市北京为例：从便利店的发展规律看，每3000人就需要一家便利店。以北京城区人口800万计算，北京至少需要2000家便利店，而据北京市商委统计，目前全北京的便利店仅为300多家，便利店还有很大的发展空间。

现代便利店与传统便利店或日杂小店的重要区别，是其服务多元化。行业人士建议：在目前整体商业零售业竞争激烈的情况下，传统便利店或日杂小店仅靠出售商品已无法取得“异业竞争”优势，所以创业者应在自己的店中扩展其服务功能。比如全球知名的便利店“7-11”，多年来根据顾客要求不断补充服务内容，利用其店铺网络之便，扩展了包括速递、存取款、发传真、代收公用事业费、代订车票和飞机票、代冲胶卷等有关的多项24小时便民服务。

　 　TOP3 药品店和健康食品店等健康服务行业

　 　随着中国人知识水平和收入水平的同时提高，大家都对健康概念越来越关注，因此与人们健康紧密相关的药品店和健康食品店，都是“钱景”不错的创业方向。

从投资门槛来看，综合药品店或中药店的投资门槛，平均都在50万元以上，毛利约35%，投资回收期较长，适合资金较充足的创业者长期发展。

健康食品店，则分成天然健康饮品店和讲求养生、食疗的健康食品餐饮店，后者开店成本较高，平均约在40-60万元间。而健康饮品店的投资门槛则相对较低，开店成本平均约10-15万元，不仅较易入行，且目前毛利可高达60%，一旦成功将是健康概念行业中赚钱速度最快的。

TOP4 加工、批发及零售等服饰行业

服装与纺织是每年为中国提供9%以上GDP和25%以上外汇收入的一个支柱产业，中国纺织服装出口额占世界纺织服装出口总额的1/5。

“佛靠金装、人靠衣装”，今天的中国人“爱美之心人皆有之”，因此在全国各城市服饰行业里都蕴含了巨大的商机。

以童装市场为例。据统计数据，目前中国0到16岁儿童有3。8亿，年童装消费需求量在8亿件左右。权威机构预测今后几年，中国童装市场每年仍将以8%左右的速度递增，是中国最有增长性的市场之一。

从个人投资创业的角度而言，在服饰行业创业，一是可以办服饰加工厂或工作室，进行服装加工。其最关键的一点就是设计必须要能跟上潮流，否则不会有很强的竞争力。二是可以做服装的市场销售，批发或零售皆可。

对于资金少的创业者而言，开家服装零售店以完成原始资金的积累，是迈向成功的第一步。而有一定资金量的创业者，可以开销售小公司做服装生产商的销售代理，或进入服装批发市场。

投资服装批发市场的摊位有以下几个优势：

1、批发市场的摊位是固定的，省去了创业者的装修投资;

2、客源丰富，也容易从其他摊位的同行身上学习经验，总结教训。但是竞争是必然存在的，所以销售压力也是在批发市场投资摊位的最大难点。

TOP5 化妆护理、瘦身减肥等美容行业

　 　以往想创业的多为男性，但从近期加盟创业展的调查中发现，女性与男性想创业的比例已跃升为1：1。

女性创业意愿提高，除了其他因素，也是因为近年很多女性都看到了“化妆护理”、“瘦身美容”等专门针对她们同性的商机“钱景”。

女人的“美丽产业”大有赚钱机会。买菜时可能会为了一两块钱计较的女性，为了让自己更美，却是花钱毫不手软，尤其近年化妆护理、瘦身美容等观念不断猛烈宣传攻势，几乎激起了每个女人爱美的天性欲望，也因此拉动了女性美容产业的兴起。

亚洲哪个国家创业政策贷款最多

亚洲泰国国家创业政策贷款最多，据美国著名纸媒 ‘U.S.News World Report’ 报道，经过对全球6000名企业高管进行问卷调查，按照5项主要因素评选出了2020年全球最适合创业的国家榜单，亚洲国家表现亮眼。在榜单中，排名1-10位的国家分别是，泰国，马来西亚，中国，新加坡，印度，菲律宾，墨西哥，瑞士，印尼和加拿大。

泰国荣登榜首，马来西亚位列第2，与2019相比取得更大进步。

该榜单排名打分来自全球范围的近6,000名商业决策者进行的调查，主要综合考察五项指标包括：开办公司可负担的开支；政府公务部门提供的便利； 足够低廉的制造成本；与世界其他地方互通性； 较易获得贷款资金。

根据世界银行报告进行排名，泰国自2019年以来一直保持在“全国最佳创业国”第一名的位置，在泰国注册公司和创业仅需要用6天时间和5个简单步骤，且收费方面也比其他国家低。而且泰国投资委员会BOI，制定了多项强有力的投资优惠政策，包括给予3至8年的企业所得税减免、免征生产出口产品所需原料或物料的进口关税、外汇自由等等。

深圳湾创业广场是一个展示创意、创新与创造的舞台

 　深圳湾创业广场是一个展示创意、创新与创造的舞台。为什么这么说呢?快来看看吧！下面由我与大家分享，希望你们喜欢！欢迎阅读！

    1、人气最旺的创客高地

22日下午，为期5天的深圳首届国际创客周落下帷幕。深圳市科技创新委公布的数据显示， 创客周期间深圳市6个区共举办了45场活动，累积参与人数达262332人次。其中，主会场——深圳湾创业广场的活动参与人次近20万，占总人数的四分之三。

如此规模显然超过了人们对创客周活动的预期。就在一个多星期前，主办方发布首届国际创客周活动消息时，预计参与人数在10万人次左右。结果仅深圳湾创客广场一个会场，参与人数就比预期总数高于一倍。

深圳湾创业广场备受关注的原因有很多。首先，这里汇聚了全国最顶尖的创客孵化平台。18日深圳湾创业广场开街仪式上，全球智能硬件创客营业同时开启。包括国际创客智能硬件展、联想之星·星云智能硬件加速器启动、京东智能硬件首发仪式、3W创投未来论坛等活动，每天都有，天天精彩，自然吸引了国内外无数创客及创业者的关注。

其次，创客周期间最具人气的制汇节(Maker Faire)活动就设在深圳湾创业广场。这是一个展示创意、创新与创造的舞台，既是宣扬创客 文化 的庆典，也是深圳举办过的最大规模的创客嘉年华活动。此次Maker Faire的活动规模比去年扩大了近一倍，来自世界各地的创客们带来了可穿戴设备、智能机器人、开源硬件、3D打印等全球最新潮的创客产品。其中，不少优秀产品就是入驻深圳湾创业广场的创客所制。

最重要的是，通过为期5天的创客周活动，近20万人在深圳湾创业广场收获了激情、兴奋和喜悦。丰富的创客活动让人目不暇接，新奇有趣的创意和发明制造为观众们开启了“创客深圳”(本次创客周活动主题)的大门，深圳湾创业广场的软硬件设施已给深圳市民和国内外创客留下了足够深刻的印象。在不久的将来，这里将成为人们心目中新的地标——属于深圳的创客高地。

这辆被创客个性化改造的“履带版”小汽车，吸引了众多爱车人的关注。

　 　2、创新大咖的深圳聚集地

有人说，首届深圳国际创客周各个区域的活动风格不同——福田区是精英范，龙岗区是平民范，宝安区是青春范，而深圳湾创业广场所在的南山区则是大咖范。

从某个角度看，深圳湾创业广场确实显得大咖范十足。往内看，创客周期间在这里举办的39场活动中，国内诸多知名孵化服务机构纷纷落户亮相，随之而来的是大量创客、 创业项目 、创客空间的展示呈现，硬件大咖和一流的投资人强强对话。

往外看，身处南山区——深圳市高端创新资源的汇聚地，深圳湾创业广场四周汇集了深圳全市80%以上的高校和科研机构，和60%以上的高端创新载体，聚集了全市80%以上的高端创新人才。

得益于内外部的优势，深圳湾创业广场营造出最适宜的创业土壤。这里不仅迎来了包括全球最大加速器FounderInstitute创业学院在内的全球顶尖创业孵化器入驻，也得到了众多国内创客和创业团队的青睐。

“选择入驻深圳湾，首先看中的是这里是一个人才聚集的地方。作为初创型企业，我们需要一个有活力的环境。而且深投控的管理很到位，与大量国际厂商、服务机构都有签约合作，这给我们创造了良好的行业氛围。”已在深圳湾创业广场亮相，并发布产品的安煋车联网董事长方先洋说道。

创客周期间，深圳湾创业广场毫无疑问地成为了国际创客大咖们交流聚集的核心区域。据记者了解，Maker Faire活动就有近四成的参与者是国外创客和创业者，他们与国内创客互联展示创新成果，交流分享创意和心得，一些国外创客还向国内创客团队、孵化器表达了合作意愿。

“目前已有韩国的创客团队来打听如何入驻，另外来自中国台湾的几个创客项目也在和我们谈具体的合作细则，他们都带来了很不错的智能硬件产品。” 星云智能硬件加速器的工作人员告诉深圳晚报记者。而每天上门与创客孵化服务机构交谈，对中国创客项目表达浓厚兴趣的外国创客，更是不计其数。

由此看，深圳湾创业广场不仅给国内的创客创业机构提供良好的服务，还为国际间创客大咖们的合作创造无限可能。

3、湾区经济的未来高地

为期5天的创客周结束后，能给深圳留下些什么? 是热火朝天的“大众创业、万众创新”，是放眼世界的创客新视野，还是改变传统经济思维、重点发展立足未来的创新产业的启示?

2014年的两会上，深圳正式提出发展“湾区经济”，依托发挥区位优势，推进对外开放，面向全国创造发展新空间，面向世界加快推进国际化。这要求深圳在国际科技合作等软实力提升上下工夫，提高聚集全球创新资源的能力。

一年后的今天，深圳湾已有了不同以往的模样。在创客周络绎不绝的人群四周，是深圳湾创业广场那一座座全新的、为创新服务的现代化大楼。而以这里为重要载体和辐射地，深投控倾心打造了深圳市软件产业基地、深圳湾科技生态园、深圳湾创业投资大厦、深圳湾创新科技中心、深投控创智天地大厦等世界顶级的6大产业园区。

创客周开幕式上，深圳市市长许勤表示，深圳愿意搭建一个国际舞台，营造更好的创新创业环境，努力建设全球创客乐园，打造国际创客中心。国家科技部副部长张来武也指出，深圳要想打造国际创客中心，不仅靠创客们，也需要政府大手笔搭建国际化的平台。

如今，深圳湾创业广场已建成这样一个面向国际、服务创客的优质平台。通过整合政府、社会、金融机构资源和投控系统金融资源，深投控将为包括入驻深圳湾创业广场的6大园区企业，提供科技孵化、债权融资、知识产权抵押、上市辅导等一站式科技金融服务。

作为“湾区经济”的核心战略板块，深圳湾承载着深圳未来的梦想和希望。可以预见，未来的深圳将在此建成科技金融产业集聚区，汇聚集中众多世界级企业总部和研发机构，最终形成服务深圳乃至全国的新兴产业集群和总部经济聚集区。而在此萌芽的创新产业，也将成为未来深圳经济发展的支柱产业。